La puesta en marcha de un centro comercial no es tarea fácil, encontrar una localización correcta, buscar inversores, una correcta gestión del suelo… seguramente puedan ayudarle, facilitarle el trabajo en forma de ahorro de tiempo y dinero, unos consultores inmobiliarios. LyC consultores tienen un profundo conocimiento del mercado nacional español y les avalan más de 20 años de experiencia trabajando con clientes de primer nivel.
Desde la puesta en marcha del proyecto, LyC se encarga de las diferentes fases del proceso: preparación y redacción de la documentación, desarrollo del concepto de centro comercial, estudio de viabilidad, redacción de contratos… abarcando todos los campos del proceso: técnicos, urbanísticos, comerciales, financieros, jurídicos y de administración y gestión.
La gestión del suelo con LyC comprende cuatro fases:
Toma de contacto, primera consulta
Su asesor inmobiliario tomar nota sobre sus necesidades y aspiraciones en detalle. Juntos establecerán un plan de acción con objetivos medibles y alcanzables que seguirán durante todo el proceso.
La búsqueda de propiedades y lista
Una vez que nuestra consultora inmobiliaria entiende perfectamente sus necesidades , comienza la búsqueda.
Su asesor inmobiliario le ahorrará horas de trabajo gracias a su amplia experiencia. Navegación infructuosa a través de sitios web, llamadas telefónicas sin una respuesta clara, emails enviados que rara vez son contestados o tardan en llegar. En LyC Consultores nos encargamos de negociar con nuestra red de contactos, dando respuestas rápidas y contundentes, para comenzar cuanto antes con la construcción.
Una lista de las propiedades que coincidan con el informe redactado anteriormente, algunos de los cuales aún no han llegado al mercado abierto. Su asesor inmobiliario visitará y examinará cada una de ellas y le presentará una lista final a prueba de fallos para usted.
Tiempo para que usted decida
En el momento en que más le convenga, su asesor inmobiliario le acompañará para ver las propiedades de la lista para la gestión del suelo. Puede tomarse el tiempo que decida para revisar el informe con detenimiento y tomar acción para empezar a gestionar el suelo. En caso de no estar de acuerdo con algún punto, repasaremos el plan de nuevo. Después de comprobar que todos los campos cumplen con sus criterios, empezaremos con la gestión del suelo.
El tiempo de investigación y análises es una experiencia informativa, agradable y necesaria. Realizar con detenimiento y acierto esta fase, influirá directamente en el éxito del proyecto.
Hay veces que acertamos en un muy corto espacio de tiempo con la solución ideal, en otras ocasiones, la espera se hace algo más larga. Lo más importante es que lo tengamos claro, tanto usted como nosotros para pisar sobre suelo firme y poder continuar con el proyecto.
Nos encargamos de todas las negociaciones de gestión del suelo
La gestion del suelo comienza una vez hayamos hecho una elección clara y tengamos el plan de acción perfectamente detallado. Su asesor inmobiliario va a negociar el mejor precio posible intermediando con promotores, administraciones públicas y supervisando toda la gestión económica de la obra. Siempre logramos abaratar los costes de los precios iniciales de la negociación, jugamos con una fuerte experiencia en el sector y una amplia red de contactos y profesionales que nos facilitan el proceso.
La recta final
Una vez que su oferta ha sido aceptada formalmente , su consultora inmobiliaria tendrá el arduo trabajo de comenzar con el proceso de compra. Gestionar el suelo es una tarea regulada por la legislación urbanística, aquí entran en acción nuestro equipo de abogados. Estamos en contacto con todas las partes en su nombre, el agente inmobiliario o vendedor privado, los abogados , peritos, jefes de obra, agentes hipotecarios y otros grupos de interés. En lo que a menudo es un proceso complicado , frustrante y consume mucho tiempo , su asesor inmobiliario usará sus habilidades y profesionalidad para superar cualquier obstáculo y garantizar una transacción sin problemas.
Son los pasos requeridos para comenzar a edificar nuestro centro comercial e iniciar una correcta gestión del suelo. Cada una de las tareas debe realizarse bajo un estudio minucioso y una precisión quirúrjica, la estrategia es clave para que la ejecución sea un éxito.
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