7 consejos para vender tu casa a buen precio

La compraventa de viviendas usadas en España sigue en ascenso por la bajada de los precios en éstas. Las de primera mano son actualmente más difíciles de vender, por lo que la segunda mano ofrece máximas oportunidades. Ahora bien, a la hora de vender nuestra casa hemos de saber negociar para no venderla por un precio más bajo. Os damos algunos consejos para vender la casa a buen precio.

Si quieres vender tu casa y no perder dinero, te aconsejamos que o bien busques asesoramiento especializado con te hagas con una guía de compra-venta de inmuebles para por lo menos tener un poco más claro qué va todo esto.

Tasación y otros

Para saber el precio de lo que realmente vale tu casa es necesario tasarla en tiempo real. Es decir, saber no sólo lo que costó en un inicio sino el precio actual tanto con muebles o sin ellos. En base a ello estableceremos el precio mínimo por lo que estamos dispuestos a vender.

Contar con la ayuda de las inmobiliarias

Si tras este paso, seguimos algo perdidos sobre el precio estimado para venderla, seguiremos el consejo de una buena inmobiliaria de confianza. Estos profesionales inmobiliarios están acostumbrados a tratar con clientes y saber el precio que se baraja en la actualidad y lo que están dispuestos a pagar los usuarios por casas de similares características.

Anuncios en distintos portales

Con el fin de conseguir un buen comprador, no solamente intentaremos cerrar acuerdos con algunas inmobiliarias sino que anunciaremos la venta en lugares profesionales de Internet. Son válidos también los portales de anuncios clasificados de reputación, los de asociaciones del sector, los de turismo para extranjeros (potenciales clientes que están comprando casas a buenos precios), y otros websites afines con el fin de hacer la máxima promoción.

Publica fotos y vídeos de calidad

La imagen es importante, de manera que para vender es mejor publicar fotos de los mejores lugares de tu casa, de calidad y hasta vídeos 100% visibles.

Ensalza las virtudes del piso

Para que finalmente se pueda vender el piso a buen precio, debes especificar diferentes características y realzar siempre las virtudes. Guárdate un as en la manga y no lo expliques todo, de manera que cuando haya un buen interesado le expliques que la obra es reciente, hay mucha luz solar en casi todas las habitaciones, etc.

Más clientes interesados

Aunque es un recurso fácil, muchas veces funciona. Si vemos que un posible cliente está muy interesado en la casa antes de hacer una rebaja, le podemos dar una fecha límite indicando que hay tres personas interesadas en comprar la casa a este precio o algo superior.

Realidad y bajada de precio

Si ves que es del todo imposible mantener este precio para vender, siempre puedes rebajar el precio con determinadas condiciones. Nunca lo hagas muy por debajo, porque estarás perdiendo dinero.