La demanda de los operadores comerciales de medianas es muy estable, y los inversores ven muy atractivo este mercado ya sea como promotor patrimonialista o como inversor final.
Un estudio asegura que un 24% de las aperturas de superficies comerciales en España en 2008 corresponden a parques de medianas. Revela aspectos positivos sobre la inversión inmobiliaria en Europa continental y España.
Parque de medianas Aranz
LyC es un grupo que se dedica al asesoramiento inmobiliario y a principios del mes de Febrero firmó con The Carlyle Group, uno de los fondos de inversión más importantes del mundo la comercialización de un Parque de Medianas en Aranjuez.Se ha denominado inicialmente como Parque Aranz y constará con unos 22.000 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) y con 19.000 m2 a desarrollar en medianas.
Las funciones principales serán la comercialización y el asesoramiento integral del Parque Comercial que cuenta con:
- Superficies especializadas en cota de calle
- Supermercado
- Fachadas situadas sobre el aparcamiento.
- Aparcamiento disponible para 1.100 vehículos
- Unidades destinadas a Supermercado (3.200 m2), Deportes (3.500 m2) y Bricolaje (3.000 m2).
- Restaurante de comida rápida, en formato Free Stander.
- Zona de influencia directa con una población cercana a los 140.000 habitantes
La apertura de este parque comercial de medianas superficies será el último trimestre del 2014.
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